2 rooms apartment of 39m² in Épinay-sur-Seine

charmant 2 pièces de 38,52 m², refait à neuf, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains. Caractéristiques principales : Surface habitable : 38,52 m² Pièces : 1 salon + 1 chambre séparée Exposition : plein sud, très lumineux, avec vue dégagée sur la zone résidentielle Chauffage collectif Cave privative : 4 m² Place de parking extérieure incluse Immeuble construit entre 1949 et 1974 Diagnostic énergétique (DPE) : classe E Appartement conforme aux normes en vigueur Localisation : À 5 min à pied du lac d'Enghien-les-Bains À 700 m de la gare de Saint-Gratien (RER C) À 10 min à pied de la gare d'Épinay-sur-Seine (RER C) Quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports Informations pratiques : Disponible dès le 1er novembre 2025 Loyer et charges : à préciser Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Chauffage collectif inclus dans les charges