2 rooms apartment of 40m² in Fleury-sur-Orne

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Découvrez cet appartement T2 d'une surface loi Carrez de 40,20m2 , une terrasse de 6.41m2 situé au c?ur d'une résidence seniors à FLEURY/ORNE. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et convivialité. Les atouts du logement PMR : - Séjour/cuisine équipée de 22,14 m2 - Chambre de 11,86m2 - Terrasse de 6.41 m2 - Volets roulants électriques - Douche à l'italienne 6,2m2 Charges : 169E/ Mois DPE= C/C Dépenses estimées = 21E/Mois à 28E/Mois Les charges comprennent : o Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) o Salaire réceptionniste/animatrice o Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs ) o Chauffage ( Chaudière collective au gaz ) o Frais du syndic o Assurance de la copropriété o Entretien des espaces verts o Entretien commun / Salon Club o Ascenseur ° Chauffage / Climatisation Salon Club Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Direction/Réception présente 7j/7 - Services et animations à la carte - Appartement d'accueil pour recevoir vos proches - Nombreux espaces verts : Roseraie, kiosque, potager, terrasse, point d'eau... À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services. Année de construction : 2024 Ce bien de qualité rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Copropriété composée de 98 logements A voir rapidement. Affaire suivie par : Sarah Paumier 06.79.52.83.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr