3 rooms apartment of 70m² in Gien

Réf. AN002085 - IMODIRECT vous présente ce bel appartement de 70m² refait à neuf dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour de 26m2, très lumineux, doté d'un balcon (sol du salon-séjour récemment changé après photo). Une grande cuisine récente de 8.50 m2 aménagée et partiellement équipée (plaques, four, hotte). Le couloir avec des placards dessert deux belles chambres. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, espace pour installer la machine à laver, WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un garage, une cave et un local à vélo viennent compléter cette location ainsi qu'un parking collectif non nominatif. L'immeuble est relié à la fibre, il est donc possible de tirer celle-ci jusqu'à l'appartement si cela est souhaité. Proche hôpital - collège - Carrefour Market. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 770,00 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous