1 room apartment of 26m² in Lille

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 26m2 Studio de standing rénové - Rue de Condé - Lille (59000) Élégance urbaine et confort moderne, à 5 minutes du métro Porte d'Arras Nous vous proposons ce charmant studio de 26,75 m², entièrement refait à neuf. Situé rue de Condé, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au c?ur de la ville. Situé dans un immeuble sécurisé et fibré, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé. Caractéristiques du bien : Surface : 26,75 m² - Meublé et équipé : Logement refait à neuf avec mobilier de qualité. - Pièce principale : Un séjour spacieux incluant un coin nuit astucieusement aménagé et un espace bureau idéal pour le télétravail. - Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques électriques, kit vaisselle complet). - Salle d'eau : Salle de douche moderne conçue pour un confort optimal. Atout supplémentaire : Appartement non-fumeur, immeuble fibré. Transports et proximité : Métro : Station Porte d'Arras à seulement 5 minutes à pied. Mobilité : Accès immédiat aux grands axes autoroutiers. Commodités : Commerces et services à proximité immédiate. Conditions de location : Loyer de base : 67 E Complément de loyer : 28,45 E (ajusté pour un total CC de 673 E) Provision pour charges : 40E Loyer charges comprises : 713E Dépôt de garantie : 700E Honoraires à la charge du locataire : 350,96 E TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 26,75 m² × 10,09 E = 269,91 E État des lieux : 26,75 m² × 3,03 E = 81,05 E Total honoraires : 350,96 E TTC Disponibilité : à partir du Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire) Performance : Classe énergie C - GES A Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 18,80 E/m² Loyer de référence