3 rooms apartment of 66m² in Lille

Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking - LILLE% Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (Loi Pinel) de 2018, ce T3 de 66,92 m² offre un agencement confortable et une belle luminosité. L'entrée dessert un espace de vie parqueté où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour : la continuité des matériaux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. La terrasse de 17 m², orientée sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des après-midis ensoleillés ou d'un petit déjeuner en plein air. Deux chambres bien réparties garantissent des volumes pratiques pour une chambre parentale et un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'une cave et d'un local vélos. chauffage individuel au gaz (chaudière mixte pour l'eau chaude) . L'accès au logement est facilité par un ascenseur et des aménagements PMR. L'eau froide est en service collectif. Implanté dans un quartier pratique, le bien se trouve à proximité des commerces, de la gare et du tram, simplifiant les déplacements et les courses quotidiennes. Les charges sont provisionnées à 100 E/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 978 E. Dépenses énergétiques estimées : 460 à 660 E/an. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges : 978 E (1 078 E charges comprises). Honoraires locataire (dossier) : 871 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :