2 rooms apartment of 48 m² in Limoges

Situé en centre ville de Limoges, à proximité de la place Denis-Dussoubs. Beau duplex composé d'un séjour lumineux et traversant, espace cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson et four). A l'étage : grande chambre de 20 m² et salle de bain avec wc. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente). Appartement en bon état avec double vitrage. Arrêt de bus juste devant l'immeuble ! Logement disponible au 1 septembre 2025 (mais possibilité d'être libre plus tôt). Loyer : 440 Euros par mois, charges comprises dont 40 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 400 Euros Honoraires charges locataire : 366.9 Euros TTC dont 122.3 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr