1 room apartment of 17m² in Lyon

Réf. AN003274 - Imodirect vous propose à la location, au 18 rue Rast Maupas, dans le très recherché quartier de la Croix-Rousse, à deux pas de la place et du métro, un charmant studio d'environ 18 m² Carrez, complété par une mezzanine de 10 m², soit une surface totale au sol d'environ 28 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, avec une vue sur un espace vert de la copropriété. Le studio se compose : - d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et rangements, - d'un coin nuit en mezzanine, - d'une salle de bains équipée d'une baignoire, WC et sèche serviettes électrique. Une cave complète ce bien. Confort : Chauffage individuel électrique Double vitrage Cumulus récent Un bien idéal pour une personne seule ou un étudiant, alliant calme et emplacement privilégié. A visiter rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 17,60 E/m² - soit 316,80 E/mois o Loyer de référence majoré : 21,10 E/m² - soit 379,80 E/mois o Complément de loyer : 149,20 E Mezzanine de 9.72m², cave Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 225,66 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous