1 room apartment of 28 m² in Lyon

À louer - Studio meublé - 28 m² - Lyon 1er (Croix-Rousse) Situé rue de l'Annonciade, entre la montée Saint-Sébastien et la place Rouville, ce studio se trouve au 2e étage sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché des pentes. L'espace de vie, bien pensé, offre un coin salon avec canapé convertible, table basse et télévision, un espace repas convivial avec tabourets hauts, et une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée. Celle-ci comprend un four combiné, un micro-ondes, des électroménagers en acier inoxydable, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-linge/sèche-linge. La salle d'eau, moderne et lumineuse, dispose d'une douche vitrée, d'un meuble vasque et de WC. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur une cour paisible. Double vitrage, parquet, chauffage électrique, câble HDTV, Wifi haut débit. Transports à proximité : métro C (Croix-Paquet) à 4 minutes à pied, bus 45 et S6 à proximité immédiate. Conditions financières : Loyer mensuel : 690 E Charges mensuelles : 60 E (eau froide, entretien des parties communes, Wifi haut débit) Loyer charges comprises : 750 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 380 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : E (264 kWh/m².an) - GES : B (8 kg CO2/m².an)