1 room apartment of 32 m² in Lyon

Studio - 32 m² - Lyon 1er Idéalement situé entre la Rue Sergent Blandan et la Rue des Capucins, ce studio offre un cadre de vie agréable en plein c?ur du 1er arrondissement de Lyon. À proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, des commerces et des lieux de vie animés, il bénéficie d'un emplacement recherché. Description du bien Ce studio de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, se compose de : Séjour : Pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Cuisine : Kitchenette ouverte, équipée avec rangements et les équipements de base. Salle de bain : Baignoire, lavabo et WC. Confort : Chauffage électrique individuel pour une gestion autonome de la consommation énergétique. Conditions financières Loyer mensuel : 640 E charges comprises, dont 40 E de provisions pour charges (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et les services généraux de l'immeuble). Dépôt de garantie : 600 E. Éligible aux APL Diagnostics énergétiques DPE : Classe D (186 kWh/m²/an). GES : Classe C ( 15 kg CO2/m²/an).