2 rooms apartment of 38m² in Lyon

À louer - T2 meublé - 38 m² - Lyon 1er Au c?ur de la rue des Capucins, dans un quartier vivant des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces et de la place des Terreaux. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement meublé de 38 m² se compose d'un séjour lumineux avec canapé, coin repas et plusieurs rangements, séparé par une porte coulissante qui permet de délimiter d'un côté le coin nuit et de l'autre l'espace salon. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four encastré, micro-ondes intégré, hotte en inox avec conduit apparent, évier en acier inoxydable et grand réfrigérateur. La chambre dispose d'un lit double, d'un espace bureau et d'une armoire, tandis que la salle d'eau offre une douche, un WC, une machine à laver et un grand meuble de rangement coulissant. L'ensemble présente un aménagement moderne et fonctionnel. Parquet, chauffage électrique, double vitrage Transports à proximité Métro Croix-Paquet (ligne C) et Hôtel de Ville (lignes A et C). Bus C13 et C18 à quelques minutes. Conditions financières Loyer mensuel : 835 E Charges mensuelles : 50 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 875 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 670 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (223 kWh/m².an) - GES : B (10 kg CO2/m².an)