1 room apartment of 15m² in Lyon

Situé au 44 rue Franklin dans le quartier prisé d'Ainay Lyon 2e, ce studio meublé de 15 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement donne exclusivement sur cour intérieure, offrant un calme appréciable en plein coeur de la Presqu'île. Entièrement refait à neuf, il a été rénové avec soin et des matériaux de qualité. Il se compose : d'une pièce de vie fonctionnelle et meublée avec un espace kitchenette équipé, d'une salle de bain séparée avec WC. Idéal pour étudiant(e), pied-à-terre ou personne en mobilité professionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Conditions financières Loyer mensuel : 535 euros avec 15 euros de provisions de charges avec régularisation Dépôt de garantie : 1070 euros soit 2 mois de loyer hors charges (location meublée) Honoraires locataire : 195 euros décomposés Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 151 euros État des lieux : 45 euros (plafonds réglementaires - zone tendue) Zone soumise à l'encadrement des loyers (Lyon) DPE : C / GES : B CE STUDIO CORRESPOND A VOS ATTENTES ? FAITES UNE DEMANDE DE CONTACT VIA CE SITE VOUS RECEVREZ EN RETOUR UN LIEN ZELOK POUR DEPOSER VOTRE DOSSIER - UNE VISITE POURRA ETRE ORGANISEE UNIQUEMENT SI LE SERVICE SOLVABILITE VALIDE VOTRE DOSSIER; MERCI PAR AVANCE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354 et 478 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation