2 rooms apartment of 36m² in Lyon

Dans un immeuble situé au c?ur de la presqu'ile, à deux pas de la place des Jacobins, proche des transports (bus et métro) et des commerces. Venez visiter cet appartement plein de charme avec tomettes, murs en pierres et plafond à la française. Appartement meublé comprenant une entrée sur pièce de vie avec bar et coin cuisine équipée, une mezzanine d'environ 8m² en bois, une chambre avec étagère, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et lave-linge, WC séparé. Surface au sol totale : 45.52m². Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 728,48 E / Loyer de référence : 607,07 E. Complément de loyer : 162,52 E justifié par la surface au sol plus importante que la surface carrez. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 626,00 E et 846,00 E. Frais état des lieux : 3.03 E/m² soit 108,00 E TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier