2 rooms apartment of 43m² in Lyon

Appartement entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme et bien entretenue du 2e arrondissement de Lyon, Rue Delandine, à proximité immédiate de Perrache et Confluence. Au 4e étage avec ascenseur, ce T2 lumineux offre des prestations modernes et un aménagement fonctionnel. Salon / cuisine ouverte : Cuisine contemporaine équipée d'un grand réfrigérateur inox, plaques à induction, hotte, micro-ondes, rangements, et plan de travail effet bois. Espace repas lumineux, parquet chêne clair, climatisation, et suspension design au plafond. Chambre : Lit double confortable, télévision prochainement installée face au lit, grand dressing coulissant et bureau. Rideaux occultants, ambiance sobre et paisible. Salle de bain : Baignoire avec pare-douche, miroir éclairé, WC et lave-linge intégré. Carrelage moderne et finitions soignées. Extérieurs et équipements : o Cave privative incluse o Place de parking dans la résidence o Double vitrage, chauffage individuel o Immeuble sécurisé avec interphone Loyer : 705 E CC Charges : 70 E/mois (eau, entretien des communs) Dépôt de garantie : 635 E DPE : classe C (148 kWh/m².an) GES : classe A (5 kg CO2/m².an) Éligible aux APL