2 rooms apartment of 47m² in Lyon

Situé à proximité immédiate de Perrache, cet appartement lumineux de 47 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien bien entretenu. Salon : Canape, coin bureau avec chaise, ecran plat au mur. Cuisine : Séparée, équipée, grand plan de travail en bois, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, et lave-vaisselle. Table ronde avec chaises pour les repas. Chambre principale : Lit double avec matelas confortable, grand placard dressing intégré. Salle de bain : Baignoire, meuble vasque avec miroir, carrelage et machine a laver. Toilettes séparées. Supplémentaires : Place de parking incluse, appartement traversant. Le loyer est fixé à 830 E par mois, tout compris, avec 65 E de charges déjà intégrées dedans (eau froide et entretien de l'immeuble). Le dépôt de garantie demandé est de 765 E, soit l'équivalent d'un mois hors charges. Le diagnostic énergétique est franchement bon : DPE C avec une conso de 138 kWh/m².an, et côté émission de CO2, on est très bien aussi, en classe A (5 kg/m².an). Évidemment, le logement est éligible aux APL, ça peut aider !