3 rooms apartment of 65m² in Lyon

Dans un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier d'Ainay, en plein c?ur de la Presqu'île, à proximité immédiate des places Ampère, Bellecour et Carnot, proche de toutes commodités : commerces, transports en communs, vélos ... Venez découvrir ce très bel appartement de type 3, traversant, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine (possibilité électroménager) avec bar donnant sur un séjour de 20m², une chambre de 12m² et une pièce de 8m² avec grande fenêtre et servant de coin nuit, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparé. Belles prestations : cachet de l'ancien, parquet verni au sol (carrelage dans les pièces d'eau), cheminées décoratives en marbre, nombreux rangements... Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 991,00 E et 1 341,00 E. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 027 E / Loyer de référence : 858 E. Complément de loyer : 173E justifié par la vue sur la basilique d'Ainay. Frais d'état des lieux selon loi ALUR : 196,00E (3.03E/m²). Honoraires de relocation : 10.09 E/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier