3 rooms apartment of 83m² in Lyon

LYON 2 / CORDELIERS - Rue Henri Germain - Très beau T3/T2 bis de 83.73 m² au 4ème étage avec ascenseur entièrement rénové (très belles prestations), comprenant : entrée/salle à manger, séjour, cuisine indépendante parfaitement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), chambre au calme, salle d'eau, espace buanderie aménagé (lave-linge et sèche-linge haut de gamme), wc séparé. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Libre de suite. Contact : SERVICE LOCATION : 04 37 26 21 81 Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI -Loyer de base : 1 105.24 E par mois -Loyer majoré : 1 322.93 E par mois Complément de loyer : OUI -Loyer mensuel charges comprises : 1 637.00 E par mois Dont complément de loyer : 263.06 justifié par cuisine haut de gamme parfaitement équipée, très belles prestations, climatisation, belle hauteur sous plafond, présence d'électro-ménager (plaque, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, sèche-linge, lave-linge), nombreux rangements Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 51.00 E par mois -Dépôt de garantie : 1 586.00 E -Honoraires location : 1 098.53 E Dont pour l'état des lieux : 253.70 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :