1 room apartment of 19 m² in Lyon

Studio - 19 m² - Lyon 3e Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, entre la Rue Paul Bert et la Rue Moncey, ce studio bénéficie d'un emplacement central proche de la gare Part-Dieu, des commerces et des transports en commun (métro, tram, bus), idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Description du bien Ce studio "NEUF" de 19 m², entièrement parqueté, offre un cadre de vie optimisé avec : Une pièce de vie lumineuse, dotée d'une mezzanine et de rangements intégrés. Une kitchenette équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et four. Une salle de douche moderne comprenant un meuble vasque, une douche, un WC et un branchement pour machine à laver. Une jolie terrasse privative, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Conditions financières Loyer mensuel : 560 E charges comprises, dont 40 E de charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : 520 E. Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques DPE : 138 kWh/m²/an (Classe C) GES : 8 kg CO2/m²/an (Classe B)