1 room apartment of 30 m² in Lyon

À louer - T1 meublé - 30 m² - Lyon 3e (Préfecture / Part-Dieu) Rue de Bonnel, au c?ur du 3e arrondissement, entre la Préfecture et Part-Dieu. À deux pas des universités (Lyon 3, Sciences Po), des quais du Rhône, des Halles Paul Bocuse et du centre commercial Part-Dieu. Quartier central, vivant et très bien desservi. Accessibilité des transports en commun: Métro B - Place Guichard - Bourse du Travail à 5 minutes à pied Tram T1 - Palais de Justice - Mairie du 3e à 6 minutes Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied Bus C3, C9, C13 au pied de l'immeuble Description du bien: Salon lumineux avec canapé, table basse, meuble TV et coin repas avec table haute Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques induction, frigo, micro-ondes grill, hotte, lave-linge et sèche-linge Espace nuit séparé par verrière avec lit double Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC Appartement calme donnant sur cour intérieure, sans vis-à-vis Décoration scandinave soignée, mobilier de qualité, ambiance chaleureuse Caractéristiques supplémentaires: 2e étage avec ascenseur Double vitrage Chauffage individuel Fibre optique Appartement rénové récemment Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 1 025 E Charges mensuelles : 100 E (incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'abonnement Internet) Loyer charges comprises : 1 125 E Dépôt de garantie : 2 050 E (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : 697,00 E Complément de loyer appliqué : 328 E Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (223 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an)