1 room apartment of 32m² in Lyon

Réf. AN005845 - Imodirect vous propose au 25 rue Saint Antoine, secteur Villette Gare proche Part Dieu, ce très beau studio meublé de 32m2 avec balcon, stationnement et climatisation. Cet appartement idéalement placé se situe au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété propre et entretenue et donne à l'arrière au calme, côté jardin. Parfaitement équipé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie donnant sur un grand balcon offrant un coin nuit (lit double) et un coin cuisine (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four micro-ondes, table à manger), d'une salle de bains avec baignoire et machine à laver et d'un wc indépendant. Ce studio en très bon état présente un certain confort avec un double vitrage, des volets et une climatisation réversible. Il bénéficie d'une classification énergétique C. Les provisions sur charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. A visiter sans tarder! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 19,90 E/m² - soit 636,80 E/mois o Loyer de référence majoré : 23,90 E/m² - soit 764,80 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 419,84 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.