2 rooms apartment of 29 m² in Lyon

Appartement T2 meublé - 29 m² - Lyon 3e (Préfecture) Idéalement situé dans le quartier prisé de la Préfecture, cet appartement T2 meublé de 29 m² offre un cadre de vie agréable et un accès rapide aux transports en commun. À seulement 7 minutes à pied du métro Guillotière (ligne D) et du tramway T1, il est également desservi par les lignes de bus C9 et C12, facilitant l'accès au centre-ville et à la Part-Dieu. Description du bien : Ce magnifique T2, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, allie charme et fonctionnalité. Séjour : Un espace chaleureux comprenant un canapé, une table basse, une table à manger avec chaises, une cheminée décorative et une étagère intégrée pour un rangement optimisé. Cuisine ouverte équipée : Fonctionnelle et moderne, elle dispose de plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes et nombreux rangements. Chambre : Agréable et bien agencée avec un lit double, table de chevet, lampes et espaces de rangement. Salle d'eau attenante : Composée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un WC intégré. Conditions financières : Loyer mensuel : 760 E charges comprises, dont 55 E de charges. Dépôt de garantie : 950 E. Éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : D (192 kWh/m².an) GES : C (24 kg CO2/m².an)