2 rooms apartment of 39 m² in Lyon

GARIBALDI/ 80 RUE LEON JOUHAUX. La Régie de la Part-Dieu vous propose un T2 meublé de 39.60m2 en très bon état au dernier étage avec ascenseur et vue exceptionnelle dans une copropriété de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon et vue, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude par production individuelle électrique. Eau froide individuelle. Le bien sera disponible le Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 613.80E - Loyer de référence majoré : 736.56E - Complément de loyer : 95.00E DPE (nouvelle version) : D (231kWh/m²/an) GES : B (7kgCO²/m²/an). Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 760.00E et 1080.00E Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr