2 rooms apartment of 60m² in Lyon

Grand T2 de 60 m² entièrement meublé, situé dans une rue tranquille à deux pas des Archives Départementales et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. On y accède facilement via le tram T1 (arrêt Archives) ou les bus C13 et C25. L'appartement se compose : o D'un vaste salon avec grand canapé bleu nuit, TV écran plat fixée au mur- pas en face mais on peut changer le sens du canape, table basse et cheminée murale o D'une cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo, grille-pain, bouilloire, vaisselle et lave vaisselle o D'un coin repas convivial avec table ronde et 4 chaises en bois o D'une chambre spacieuse avec lit double et deuxième télé, ainsi qu'une coiffeuse/petit bureau o D'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu o D'un dressing indépendant entièrement aménagé avec penderies, tiroirs, et étagères En bonus une place de parking privée. Clime réversible, double vitrage, bonne isolation thermique. Il est dispo pour 770 E charges comprises, avec 65 E de charges incluses. Le dépôt de garantie est fixé à 705 E. Côté performances, pas de mauvaise surprise : DPE C avec 139 kWh/m².an et GES A avec 5 kg CO2/m².an. Et bien sûr, l'appart est éligible aux APL.