4 rooms apartment of 85m² in Lyon

Dans un bel immeuble situé dans le quartier de Montchat, à proximité immédiate de la place Henri et du cours Docteur Long des stations de bus C13 et C25 en direction de la Part dieu et du centre ville. Ecole d'infirmière, école de santé et Grange Blanche à 5 mm à pied. Découvrez cet appartement très lumineux, traversant, composé d'un hall d'entrée distribuant la cuisine, le séjour, la salle à manger, deux chambres de 15 et 17 m², dont une donnant sur le jardin de la résidence, une salle de bains et un WC séparé. De beaux parquets chêne vernis recouvrent le logement, des fenêtres double vitrage et un balcon donnant sur la rue Amiral Courbet ainsi que de nombreux rangements agrémentent ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 188,60 E / Loyer de référence : 993,33 E. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1604.00 E et 2170,00 E. Frais état des lieux 3.03 E/m² soit 257,00 E TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .