5 rooms apartment of 146m² in Lyon

Dans un immeuble très bien situé, dans le quartier de la préfecture, avec gardienne et à deux pas des quais du Rhône, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : tram, bus, commerces et écoles. Venez découvrir ce grand appartement composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 32m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement bénéficie du charme de l'ancien : boiseries, cheminées décoratives et parquets en chêne. Des fenêtres récentes double vitrage, un balcon filant de 8m² et de nombreux rangements agrémentent cet appartement. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 138,46 E / Loyer de référence : 1 786,93 E. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600,00 E et 2 210,00 E. Frais état des lieux : 3.03 E/m² soit 442,00 E TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier