4 rooms apartment of 86m² in Lyon

Au 37 avenue Lacassagne, ERA Lacassagne vous propose à la location ce bel appartement T4 de 86m2 situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une très agréable pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un petit balcon côté Sud, de trois chambres au calme, d'une salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage remplacées en 2021. Une double place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et transports, des écoles et à 10mns à pied de la gare Part-Dieu. Appartement disponible à partir du 17 août. Loyer 1230€ charges comprises, dont 75€ de provision de charges. Dépôt de garantie 1155€. Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 1032€ dont 258€ de frais d'état des lieux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur