2 rooms apartment of 52 m² in Lyon

À louer - T2 meublé - 52 m² - Lyon 4e Situé entre la rue Barodet et la rue Denfert-Rochereau, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue agréable sur une cour arborée, au calme. Entièrement refait à neuf il y a un an, l'appartement offre un espace de vie lumineux mêlant murs en pierre et décoration contemporaine, avec un coin salon confortable, un espace repas convivial et une cuisine ouverte équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle intégré. La chambre dispose d'un lit double avec tête de lit capitonnée, de deux lampes sur pied assorties et d'un grand placard. La salle d'eau, soignée et spacieuse, comprend une large douche à l'italienne, une double vasque et des WC. L'ensemble présente de très belles finitions et des matériaux de qualité. Double vitrage, parquet, chauffage électrique. Transports à proximité : métro C (Hénon) à 5 min à pied, bus 2 et 33 à proximité immédiate. Conditions financières : Loyer mensuel : 980 E Charges mensuelles : 70 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 050 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 960 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D (187 kWh/m².an) - GES : B (7 kg CO2/m².an)