3 rooms apartment of 93m² in Lyon

A saisir ! Produit rare, sur le plateau de la croix rousse, appartement d'angle meublé de 93.29 M² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec grands placards de rangement, d'une pièce à vivre d environ 40 m² composé d'une salle à manger et d'un salon, d'une cuisine semi ouverte équipée de plaques, lave vaisselle, frigo, four donnant sur balcon. Deux chambres d'environ 15 m² dont une avec un placard, avec double exposition en parquet, d'une salle de bain avec lave linge et toilette séparé Chauffage, eau chaude individuels au gaz et eau froide inclus dans les charges. En plein c?ur de la Croix-Rousse, à proximité de toutes commodités et au calme. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 1324.72 E. Loyer de base majoré : 1585.93 E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 E et 2000.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 8 Avenue cabias. Meublé : Oui. Loyer HC : 1585.93 E. Charges mensuelles : 100 E. Honoraires de location : 1223.96 E. Dépôt de garantie : 3171.86 E. DPE : 168 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :