2 rooms apartment of 36m² in Lyon

Bon, je vais essayer de décrire l'appart comme je peux, je suis pas un pro des annonces mais au moins c clair. L'appart fait env. 36m², vrai T2, dans le 5e, côté Rue des Macchabées. Immeuble calme, plutôt récent, voisins tranquilles (bcp de gens qui bossent à l'hôpital en bas, très respectueux, jamais eu un bruit après 22h). Y'a un couple retraité juste au-dessus, hyper sympa, ils gardent les colis quand je suis pas là. Pièces : - Cuisine équipée, bien propre, meubles blanc brillant, plan de travail noir marbré. Plaques, four, hotte, grand frigo, et surtout un lave-vaisselle Hansa intégré (vous verrez sur la photo, il est nickel). - Séjour avec petit canap gris anthracite + table 4 chaises. La TV est fixée au mur, ça évite d'encombrer. - Chambre séparée, vraiment une "vraie" chambre (pas une cloison bizarre). Matelas neuf, posé encore avec le plastique autour quand j'ai pris les photos. Grande armoire blanche avec miroir. - Salle de bain propre, baignoire, machine à laver installée. Carrelage récent. - grand placard à l'entrée avec miroir coulissant. - Clim dans la chambre (ça change la vie l'été ici). Extérieurs / immeuble : - Il y a un parking résidence (non attitré mais jamais eu de pb pour se garer). - Local vélo fermé à clé, pratique dans ce quartier en pente. - Gardienne une fois par semaine pour les communs, bâtiment bien entretenu. Chauffage individuel. Fibre dispo dans l'immeuble. Loyer : 620E / mois charges comprises. Charges env. 60E. Dépôt 1 mois HC. Éligible APL.