2 rooms apartment of 48m² in Lyon

POINT DU JOUR-TRION, 69005 LYON - Au coeur du quartier du Point du Jour et de la place Bénédicte Teissier, à proximité immédiate de l'arrêt de bus C21 (direct Gorge de Loup) ainsi que du centre scolaire La Favorite ; dans une résidence sécurisée. Nous vous proposons un T2 meublé de 48,38m2 entièrement ouvert sur sa terrasse en rez de jardin d'environ 100m2, au calme absolu, entouré par les espaces verts de la résidence. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une belle chambre également sur terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et machine à laver ainsi que d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électrique climatisation dans le séjour. Ce bien vous est proposé avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Loyer de 1 150 EUR /mois (dont 258.19EUR de complément de loyer : terrasse et jardin de 100m2 environ, appartement sur parc intérieur, climatisation réversible dans le séjour, rénovation récente, cumulus plat, place de parking privative en sous-sol sécurisé) inclus 50EUR de provisions sur charges. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 701.51 EUR. Loyer de référence majoré : 841.41 EUR. Disponible le 1er octobre 2025. Honoraires à charge locataire : 628.94 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 145.14 euros TTC (3.00 euros/m2). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'.