2 rooms apartment of 51m² in Lyon

Réf. AN002512 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* IMODIRECT vous propose à la location un bel appartement 2 pièces de 51 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite résidence neuve, au 92 rue du Commandant Charcot, à Lyon 5?. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces de Saint-Luc, des bus (liaison directe vers Bellecour), de la rue François Genin et du quartier du Point du Jour. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle. Les charges comprennent les charges générales. *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. **DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS** ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 14,50 E/m² - soit 739,65 E/mois o Loyer de référence majoré : 17,40 E/m² - soit 887,57 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 669,25 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.