1 room apartment of 23m² in Lyon

Bonjour, studio d'env. 23 m² situé rue Masséna, Lyon 06, quartier calme et bien placé, commerces et transports à pied. Immeuble correct, pas bruyant. En bas (pièce principale) : canapé, coin tv déjà en place, espace de vie simple mais fonctionnel. Sol propre, murs ok. Cuisine compacte, pratique au quotidien. Salle d'eau : WC + douche + machine à laver. Je vais installer un rideau de douche neuf avant l'entrée du futur locataire. À l'étage : coin nuit en mezzanine, on y dort tranquille, séparé du séjour. Parking inclus, vrai + dans le secteur. Appartement propre, rien de bricolé. Loyer : 501 E charges comprises Parking compris.