2 rooms apartment of 43m² in Lyon

Réf : 4CURIE Disponible à compter du 2 septembre 2025 Situé sur la ligne du métro A (entre Masséna et Charpennes) notre agence Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement T2 d'une surface de 43 m², situé au 4e étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon avec une loggia de 7.7 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès à une salle de bains (emplacement pour machine à laver) et un WC indépendant. Le chauffage est un système de soufflage avec une pompe à chaleur collectif, (rafraîchissement d'air). L'eau chaude est collective et l'eau froide individuelle. Local à vélos à disposition. Un garage en sous-sol vient en supplément de loyer, à 100 euros TTC/mois. -------------------------------------------- Loyer : 782 euros HC/mois Provision sur charges : 100 euros/mois (copropriété, eau chaude, chauffage) Garage fermé : 100 euros TTC/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 559 euros TTC dont 129 euros TTC pour l'état des lieux -------------------------------------------- Soumis au plafonnement des loyers : loyer de référence 653.60 euros HC/mois (15.20 euros/m²), loyer plafonné 782.60 euros HC/mois (18.20 euros/m²). Pour toutes demandes de visites, merci de nous