3 rooms apartment of 63m² in Lyon

Réf. AN005537 - Imodirect vous propose, à Lyon 6 -ème - rue de Sèze, à deux pas du métro Masséna - ce charmant appartement meublé et entièrement équipé de 63 m². Situé en fond de cour avec un accès indépendant, il offre le confort et l'esprit d'une petite maison de ville. Ce T3, entièrement rénové en 2018, est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace salon, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Le logement est classé E au titre du diagnostic de performance énergétique. Un local à vélos est mis à disposition au sein de la copropriété. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 14,90 E/m² - soit 943,92 E/mois o Loyer de référence majoré : 17,90 E/m² - soit E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 831,15 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous