3 rooms apartment of 79m² in Lyon

Le Cabinet Ginet vous propose ce T3 meublé en excellent état de 79.80 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 42.10 m² ouvert sur la cuisine. La cuisine est aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un four micro-ondes. Deux chambres de 10.20 m² et 11.50 m² disposant d'un placard aménagé. La salle d'eau est équipée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble, d'un sèche serviette et d'un lave-linge. Le WC est indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière mixte L'eau froide est comprise dans les charges ainsi que le contrat d'entretien de la chaudière DISPONIBLE DE SUITE L'appartement est soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer demandé est 1335.00 E Loyer de référence majoré : 1340.64 E Loyer HC : 1250.00 E Charges : 85.00 E Dépôt de garantie : 2500.00 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr