1 room apartment of 24m² in Lyon

Réf. AN003702 - Imodirect vous propose ce grand studio meublé de 24,56 m² situé place de l'École, au 5? et dernier étage d'un immeuble calme avec une vue dégagée. Entièrement rénové et parfaitement aménagé, ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un lit double, des rangements, une table, des chaises et des luminaires modernes. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, petit four et lave-linge pour un quotidien pratique et agréable. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien pensé pour un emménagement immédiat. L'appartement dispose également de la fibre internet. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges générales de copropriété, pour plus de confort et de simplicité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, le studio se trouve également à seulement 500 mètres du métro Debourg (ligne B), offrant un accès rapide aux universités, au centre-ville et aux pôles d'activité lyonnais. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 19,90 E/m² - soit 488,74 E/mois o Loyer de référence majoré : 23,90 E/m² - soit 586,98 E/mois o Complément de loyer : 14,00 E vue sur Fourvière Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 322,23 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.