1 room apartment of 28m² in Lyon

À louer - Studio meublé - 28 m² - Lyon 7e Entre la rue Sébastien Gryphe et la Grande Rue de la Guillotière, dans un quartier vivant à proximité immédiate des commerces et des universités. Situé au 2e étage sans ascenseur, ce studio de 28 m², récemment refait à neuf, se compose d'une pièce principale lumineuse organisée avec un coin salon, un petit espace bureau et de nombreux rangements. Un espace nuit en hauteur, accessible par un escalier, libère de la place au sol et permet de bien séparer les usages. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four et de plusieurs placards de rangement. Enfin, la salle d'eau moderne comprend une grande douche et des WC. Parquet, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, nombreux rangements, récemment rénové Transports à proximité Métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) à 5 minutes à pied, tramway T1 et T4 accessibles depuis la place Jean Macé, plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Conditions financières Loyer mensuel : 640 E Charges mensuelles : 40 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 680 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 280 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (198 kWh/m².an) - GES : C (17 kg CO2/m².an)