2 rooms apartment of 41m² in Lyon

Réf. AN004347 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* Imodirect propose à Lyon 7, au c?ur du quartier de Gerland, rue des Girondins au sein d'une résidence neuve, un spacieux 2 pièces de 41 m² avec un box en sous-sol. L'appartement est intégralement meublé avec du mobilier moderne de qualité. Situé au 1er étage du bâtiment avec ascenseur, il comprend, un agréable séjour de 24m² avec une belle cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson à induction, machine à café, bouilloire...), une chambre de 12m² avec lit double et rangements et une salle de douche avec lave-linge et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Local à vélo. Accès très rapide à toutes les commodités et à 5 mn à pied de la station de métro « Place Jean Jaurès » (ligne B). *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 16,40 E/m² - soit 682,24 E/mois o Loyer de référence majoré : 19,70 E/m² - soit 819,52 E/mois o Complément de loyer : 95,48 E mobilier de qualité, parking, emplacement Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 545,79 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous