2 rooms apartment of 77m² in Lyon

Dans un bel immeuble ancien et sécurisé, idéalement situé à proximité de la place Jean Macé, proche du métro et de toutes commodités. Venez visiter cet appartement lumineux, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct à la salle d'eau équipée d'un sèche serviette, une petite chambre enfant ou bureau, et un WC séparé. De belles prestations agrémentent ce bien : nombreux placards, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, parquet au sol et carrelage à damier dans les pièces d'eau, stores électriques. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 278,53 E / Loyer de référence : 1 062,88 E. Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 053,00 E et 1 425,00 E. Frais d'état des lieux : 3,03 E/m² soit 233,00 E (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier