3 rooms apartment of 66m² in Villeurbanne

Réf : 2PAVILLONS (GLI sur cet appartement) Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble familiale et au calme. Venez découvrir votre futur lieu de vie ! Une entrée spacieuse donnant directement sur le coin salon/salle à manger avec un balcon (idéal pour profiter des petits-déjeuners en extérieur). Une cuisine toute équipée avec frigo, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire et grille-pain. Deux chambres dont l'une avec placard de rangement et l'autre une commode. Une salle de douche avec machine à laver et WC privatif. Une pièce de rangement. Un garage en sous-sol est en supplément de la location, pour un loyer de 110 euros/mois, non dissociable. Appartement soumis à la GLI. Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide aussi. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---------- Loyer HC : 1 140 euros/mois Provisions sur charges : 100 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 863,85 euros TTC comprenant (199,35 euros TTC pour l'état des lieux et 664,50 euros TTC pour la constitution du dossier) ---------- Loyer de référence : 744 euros HC/mois, soit 11,20 euros/m2 Loyer plafonné : 890 euros HC/mois, soit 13,40 euros/m2 Complément de loyer : 250 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'une vue dégagée, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, bouilloire, grille-pain. ---------- Disponible au 1er décembre 2025 !