3 rooms apartment of 67m² in Lyon

Réf. AN001718 - IMODIRECT vous propose à la location à Lyon 7, quartier de Gerland, au 47 rue André Bollier, un beau 3 pièces entièrement rénové de 67 m² avec 2 chambres, une place de parking en sous-sol et une cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec 2 grands placards, une cuisine fermée avec plaques à induction, hotte, four et rangements, 2 chambres, une salle de bain avec sèche-serviette et un WC indépendant. Exposition sud. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'eau froide et les charges communes. A proximité des commodités, station Debourg à 600m avec T6 (Debourg -Hôpitaux Est), T1 (Debourg-IUT Feyssine), Metro B (Charpennes-Gare d'Oullins) et bus. A découvrir rapidement ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 11,80 E/m² - soit 793,43 E/mois o Loyer de référence majoré : 14,20 E/m² - soit 954,81 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 874,12 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous