3 rooms apartment of 72m² in Lyon

Lyon 7 / Rue Gustave Nadaud (prox. Tram. BERTHELOT) - T3 de 72,55 m² au 1er étage avec ascenseur au calme dans résidence récente, comprenant : Entrée, séjour ouvrant sur balcon à vivre, cuisine meublée et partiellement équipée (plaque cuisson, hotte, four) ouvrant sur loggia, 2 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Cave et garage fermé en sous-sol. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Libre le 26/07/2026. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de base: 12.60 E/m² Loyer majoré: 15.10 E/m² Complément de loyer: non Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81. Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1 138.00 E par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 80.00 E par mois -Loyer mensuel charges comprises (garage) : 100.00 par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 7.00 E par mois -Dépôt de garantie (appartement) : 1 058.00 E -Dépôt de garantie (garage) : 279.00 E -Honoraires location (appartement) : 951.84 E Dont pour l'état des lieux : 219.82 E Frais d'acte (garage) : 163.00 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :