4 rooms apartment of 112m² in Villeurbanne

Dans une belle copropriété située en plein centre de LYON, cours Gambetta, entre les métros Saxe et Garibaldi. Bel appartement T4 de plus de 110 m², au 4ème étage avec ascenseur. (Immeuble type Haussmannien de 1950 ; Mise en gestion en 2015, fin d'usufruit en 2030). Vaste salon de plus de 20 m², avec cuisine nue séparée, cellier attenant, 3 chambres, placards aménagés, salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Sans balcon. MONTANT TOTAL MENSUEL FACTURE DE 1 395 E L'eau froide et l'électricité sont à ajouter. Plafond de ressources à respecter : 58 986 E pour 4 (cf revenu fiscal de référence inscrit sur les avis d'impôt 2025 sur 2024). Logement de la catégorie intermédiaire (entre public et privé). Chauffage : Collectif. Gaz Naturel. Loyer : 1073 E/mois hors charges et 323 E de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1396 E/mois de loyer charges comprises. . Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au . Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources. Sans frais d'agence, ni frais de dossier. Plans et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.