1 room apartment of 10m² in Lyon

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 72m2 COLOCATION "SARRAZIN" - LYON 8 / Secteur "ETATS-UNIS / Beauvisage" Emplacement idéal dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec 2 Tram différents dans un rayon de 500m. Logement proche de toutes commodités : commerces, bars & restaurants, Poste, salle de sport à 4min en vélo. La colocation entièrement refaite à neuf fin 2022 au 3ème étage avec ascenseur, offre 72,47 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à véranda - 4 chambres avec leur salle d'eau privative (dont une déportée) - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T4 (La Doua / Feyzin) à 7 min à pied - Tramway T6 (Debourg / Hôpitaux Est Pinel) à 5 min à pied - Bus 34 + 35 + C16 Par chambre : - Loyer global => 560E TCC par mois et par chambre - Les charges => 70E incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/!\ provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 490E par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 E Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 161 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : D - 33 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650E et 920 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 731.95E, majorable à 876.89E Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 270.78E soit 1083.11E pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl