1 room apartment of 103m² in Lyon

Réf. AN004923 - IMODIRECT vous propose une chambre meublé de 11 m2 au sein d'une colocation de 4 chambres dans un grand appartement de 103m2 avec balcon dans le 8ème arrondissement de Lyon L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée avec gardien, espaces verts et parking libre de copropriété. Les espaces communs comprennent une entrée avec rangements et buanderie, un grand séjour avec accès balcon, une cuisine équipée avec petit extérieur, un coin nuit offrant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. une quatrième chambre se trouve à côté du salon, elle est meublée d'un lit deux places avec coffre de rangements, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'un miroir et de luminaires. Double vitrage, bonne isolation, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique. Local vélos dans la résidence, qui se trouve elle-même au pied du tram T6. Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité). ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 10,80 E/m² - soit 1 112,40 E/mois o Loyer de référence majoré : 13,00 E/m² - soit 1 339,00 E/mois o Complément de loyer : 225,25 E 2 terrasses et charges comprises Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 144,32 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.