2 rooms apartment of 44m² in Lyon

13 Avenue Pierre Millon 69008 LYON - Situé à 5 minutes à pied du métro D - arrêt Mermoz-Pinel (direct Bellecour/Saxe Gambetta), dans une résidence de 2022 sécurisée, venez découvrir cet appartement de 44,43m2 situé en rez-de-jardin. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée (four, plaques de cuisson, meubles hauts et bas) ouvert sur le séjour lumineux et donnant accès à une terrasse de 5m2 et un jardin de 20m2. La partie nuit comprend une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec bac à douches et meuble vasque, et un WC séparé. Ce bien vous est proposé avec une place de parking privative. Eau froide individuelle - Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Loyer : 693.51EUR (dont 60EUR de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 633.51EUR. Honoraires locataires : 577.59EUR (dont 133.29EUR pour l'état des lieux). Loyer soumis à l'encadrement : loyer de référence : 630.91EUR / loyer de référence majoré : 755.31EUR. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .