3 rooms apartment of 70 m² in Lyon

À louer - T3 meublé - 70 m² - Lyon 8e (Mermoz) Appartement lumineux, meublé et rénové de 70 m², situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas du métro Mermoz-Pinel. À proximité immédiate des transports (métro D, tram T6, bus), des commerces, écoles, hôpitaux et accès rapide au centre-ville. Il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), d'un salon spacieux avec canapé, coin bureau et coin repas, de deux grandes chambres avec lit double et rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Appartement traversant, très lumineux, avec double vitrage, parquet au sol, mobilier contemporain et chauffage individuel électrique. Conditions financières : Loyer hors charges : 1 110 E Charges : 80 E (eau froide, entretien, électricité des parties communes) Loyer total : 1 190 E Dépôt de garantie : 2 220E (2 mois hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : E Complément de loyer : 102 E (justifié par la surface, la qualité de l'ameublement et les prestations) Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D - 198 kWh/m².an GES : B - 11 kg CO2/m².an Disponible à partir du 22 mai 2025