3 rooms apartment of 71m² in Lyon

13 rue du Presbytère, 69008 LYON - Au coeur du quartier du Grand-Trou, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Jet-d'eau T4 et T2 (direct Hôtel de région - Saint Priest bel Air et La Doua- Hôpital Feyzin Venissieux) et du bus C12 arrêt Grand Trou . Nous vous proposons un T3 meublé de 71.04m2 au 3 ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau avec machine à laver ainsi que d'un WC séparé. Climatisation installée dans le séjour. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle. Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol sécurisé et d'une cave. LOYER : 1172,43EUR par mois dont 50EUR de provisions sur charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DEPOT DE GARANTIE : 2244.86EUR. HONORAIRES LOCATAIRE : 923.52 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 213.12 euros TTC (3.00 euros/m2). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence :937.73 EUR. Loyer de référence majoré : 1122.43 EUR. Disponible immédiatement. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :