4 rooms apartment of 75m² in Lyon

Réf : 31JEAN23-CHB2 Disponible de suite ! 1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 4 CHAMBRES (T5) . Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre dans un appartement entièrement rénové et adapté pour de la colocation, situé au 2ème étage avec ascenseur du 31 BD JEAN XXIII 69008 LYON. Venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus d'un balcon. Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Une salle de douche et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 3 colocataires occupent cet appartement. Garantie visale demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---------------- Loyer HC : 440 euros/mois Forfait de charges : 55 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 240.11 euros TTC comprenant (55.41 euros TTC pour l'état des lieux et 184.70 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 217.94 euros HC/mois, soit 11.80 euros/m² Loyer plafonné : 262.27 euros HC/mois, soit 14.20 euros/m² Complément de loyer : 177.73 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement à un suréquipement vis à vis de la liste officielle mentionnée à l'article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989, Copropriété sécurisée, confort énergétique du logement , pas de vis-à-vis, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre, jardin végétalisé dans la copropriété? des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, du mobilier de qualité. ---------------- Disponible de suite !