4 rooms apartment of 63m² in Lyon

A saisir ! T4 meublé traversant de 63.25 m² situé 36 avenue Joannes Masset 69009 LYON. Appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur un cellier, trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Logement en bon état, lumineux et au calme total. Parking collectif. Chauffage individuel électrique. Eau froide dans les charges. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 702.08 E. Loyer de base majoré : 841.23 E. Complément de loyer : 149.00 E justifié par le dernier étage, le balcon, le coté traversant et lumineux, le parking collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 E et 2150 E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Adresse : 69009 - LYON 9E ARRONDISSEMENT - 36 AVENUE JOANNES MASSET. Meublé : Oui. Loyer HC : 990 E. Charges mensuelles : 110 E. Honoraires de location : 829.84 E. Dépôt de garantie : 1980 E. DPE : 321 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :