4 rooms apartment of 86m² in Lyon

44 rue de la Grange, 69009 LYON - A proximité du metro D (arrêt Gorge de Loup - direct Bellecour), d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que des commerces et de toutes commodités. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 86m2 composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux donnant un accès direct au grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon également, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un wc séparé,et d'une buanderie. Un garage en sous-sol complète ce bien. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Eau froide individuelle. Loyer de 1098.39 EUR charges comprises (dont 110 EUR de charges). Honoraires à charge locataire : 1118 EUR TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 256EUR TTC. Dépôt de garantie : 988.39 EUR. Disponible de suite. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 946EUR. Loyer de référence majoré : 1135.20EUR. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .